商业中使用了多种原则，有些是针对特定行业的，有些则是业务职能。但有一个是普遍适用的原则，适用于所有业务领域。它被称为“代用原则”。它的工作原理就像我们都在代数中学到的数学中的替换原理一样。在代数中，原则是直截了当的——如果两件事相等，我们使用哪一个并不重要。还记得2x+4的代数表达式吗？好吧，如果X=4，那么通过替换原则的表达式是2(4)+4=12。在商业中，它的工作方式相同。如果有一个变量（记住表达式中的变量是X）并且它被替换为不同的东西，我应该得到不同的结果。代用原则是帮助改善业务的工具之一。它回答了一些简单的问题，例如：如何使操作更快？我怎样才能为我的客户提供更好的产品？我如何提高底线？这个原则是回答这些问题的最好和最常用的工具之一。
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代用原则
代用原则是市场数据评估方法的基础。该原则表示，财产的最大价值通常取决于获得具有相同用途、设计和收入的等效替代财产的成本。举个简单的例子，为什么有人愿意花1,,美元买一套房子，而他们只需,美元就可以在同一地区购买不同但同样令人满意的房子？就像你去买鞋一样——如果有一双外观、感觉和设计相似的更便宜的鞋，你为什么要花更多的钱买一双呢？
使其有效的主要因素之一是该地区必须有其他房产可以替代标的房产并且最近已售出。代用原则指出，买方为房产支付的费用不会超过同等可取（和可比）的替代房产的成本。在购买房屋或出租房屋时可以使用替代原则。该原则类似于市场可比性（通常用于确定房屋的挂牌价格），但仅涉及市场上和可用的房产。
如果买家可以花,美元购买佛罗里达州坦帕市中心附近带游泳池的年中4BR/2BA房屋，他们为什么要花,美元购买同一街区的相同规格的房屋？或者，当租客可以以美元/月的价格在街上租赁类似的房产时，他们为什么要为2BR/2BA的房产支付美元/月的费用？正因如此，房东和租客、买卖双方都必须考虑替代原则。买家和租户当然不想多付，房东和卖家也不想低估或更糟，高估，失去无数机会。
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马歇尔的经济理论
许多经济学家已经意识到亚当斯密的定义存在严重错误。他对经济学的定义使人变得自私。人们开始将经济学视为致富等一门科学。为了使经济学免于这种颤抖的批评，新古典经济学家的领袖马歇尔在《经济学原理》一书中发表了经济学新概念。公元年马歇尔通过将重点从财富转移到人，扩大了经济学的范围。他说人们不是为了财富，而是财富是为人民创造的。经济学的目标是增加人类福利。财富不是目的，而只是手段。因此，马歇尔将人置于首要位置，财富置于次要位置。A.C.庇古、Cannon、Beverage等众多经济学家都支持马歇尔的观点。
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马歇尔定义的主要观点或思想如下：1.对人类的首要