房子对于不少老百姓来说是一件大事，经过了长达十年的楼市爆发期，如今不少热点城市的房价已经让大家直呼买不起了。从去年开始，作为一线城市的北京就成为了管理层房地产市场调控的重点对象。刚需买房难一直都是个大问题。在如今高房价的大背景下，刚需们要通过自己的努力存足首付都十分艰难；
如果再按照买房鄙视链的要求来看，这些没有凑足全款的刚需们或许真的就竞争不过那些投资型购房者了。楼市库存再创历史新低一看到库存下降，就有不少人觉得未来房价一定会增长了，那么房价又要重回疯涨时代吗？根据经济学原理，商品的供应量减少之后，价格是会上涨的。
不过，业内人士却指出，这一条规律其实并不的那么适合房地产市场。中原地产研究员指出，其实从去年年底开始，我国的房屋交易量就出现了负增长的趋势。统计数据显示，今年的三月，我国50个重点城市新建商品住宅成交量同比去年的三月份减少了29%，同比前年的三月份下降则更多。
很多买过二手的朋友看到这里肯定是一脸懵，超万元的土地增值税是什么鬼？小编算了下，不吃不喝大概赚个30年勉强能凑够……具体到这笔交易的巨额税费是因为房子产权属于一家企业，且是原始所有人，该房产登记价不到5万元，所以按照最高标准增收。即在扣除了成本后，房价增值的这部分价格中的60%为土地增值税！