一）天津城
今天早上，接了一个天津的问题。
这个问题很有趣，我想问一下：
年，中国有几座人口超过w的城市。
答案是一座，只有北京。靠京杭大运河，全国之力运粮活着。
那继续问，
年时，中国有几座人口超过w的城市。
答案是七座，分别是：北京，天津，青岛，上海，苏州，武汉，广州。
什么长安洛阳，南京开封，统统都排不上号。“七大城市”中，天津，青岛，上海，都是“新兴城市”。
在过去的二千年中，根本就没这个号。是个渔村。
原本连府，县都不算，顶多是个“村”。
是怎么迅猛成长，爆发式崛起，成为国际大都市呢。
城市的命运啊，当然要看本地人的努力，但关键还是国际大趋势。
天津，青岛，上海，厦门的崛起，关键因为“洋人”。洋人越洋而来，国门被打开，中国融入海洋时代。
“上海”的命运，大家已经很熟悉了。“上海滩”淘金传奇，现代工业之父。
而反映“津门”的故事寥寥无几。只有在《霍元甲》中，才能略窥一二。其实“天津”，就是另一个上海。弟弟版的上海。
天津一样是“开埠”城市，洋商林立，而且使馆林立。
天津原本是一个县，取义“天子经过”的意思。叫做天津卫。
但是天津的人口，增长非常快，迅速进入了全国前五。到年时，人口超过了北京。
你看看天津人，今天萎靡不振的样子。
何曾想过，这座城市，也曾经三山五岳。冒险家的乐园。
天津的定位是什么，天津就是“北方的租界”。
当时，和华东做生意，集中在上海。在华北做生意，集中在天津。
北京并不靠海。北京甚至都没有河流。
“洋务运动”时代，所有崛起的城市，无一不是港口。而天津是北方最大的港口，优质的良港。
在天津，居住着数以数十万计的“洋人”。
这些洋人，带来了面粉加工业，电灯，公共下水道，有轨电车……
电影《霍元甲》中，霍元甲心心念念，要做“津门第一”。
这个津门第一，绝对不是“石景山第一”，小县小地方的头魁。
你可以想象一下“上海滩”第一，什么概念。
天津当时强大到什么地步呢。北洋*要，平时都驻留在天津，会见各国商人。
直隶总督，洋务衙门，海关总署（重要）办公在天津。
溥仪退位，也是躲到天津的租界当寓公。
资金，生意，权力，全部都在津门社交圈周转。
《北京抢保定的省会
大象公会》
年之后，民国*府迁移南京。
北京一落千丈。连“河北省省会”都保不住。凭经济实力，凭资源矿产，河北地级市排倒数。
而天津，则是当时绝对的老大。华北第一重镇。
二）天津的萧条
天津什么时候没落的呢。
众所周知，年。当时统计，山海关以南，全国50%的工业在上海，15%的工业在天津。
内陆十八省，偌大的国土，才分享剩余的35%工业GDP。
但此后，“上海”就一路衰弱。
工业占全国GDP的比重，别说50%，连十五都保不住。
一路下跌，目前仅只有3%左右。
上海，天津，这二座城市，因为“开埠”而起，因殖民贸易而兴旺。
等中国进入新时代之后，“特殊”地位消失，最终会回到普通大城市的位置。
年代时，天津布满了各国*要，洋行商人，日韩武士浪人。
现在这些人，哪还见得到踪影。
年代时，诸多重大的历史事件，围绕着天津发生。徐树铮收复蒙古，安福俱乐部，段祺瑞的下野，现在哪些事，还轮得到天津参与。
不是你不努力。
而是这些，本就不属于你的福分。
天津是一个“弱配版”的上海。各方面都更逊一筹。
上海是什么，上海是长江航道！中国80%的内河航运，最终都联系到长江上。
长江三角洲，分布着中国最高等级的粗深水网。
4亿人口，居住在长江沿线。
通过灵渠，赣江，大运河等换乘网，更可以接触到8亿人口。
得天独厚，神之眷宠。
但是“天津”的辐射局面，就要小很多。
北方本来就没有良好的水系。海河辐射，不过半个河北省。
虽然因为“晚清，北洋”时代，*府中枢在北京。
但外交的需求，依然补不上经济的短板。许多人不读史，“天津”最初并不是直辖市。
而且没有计划，列入直辖市。
它是不够资格的。
年，有人在北京开会，受了一肚子的气。感觉不愉快，躲到了天津度假。
待了一个多月，突然心血来潮。
发了一道公文，升天津为直辖市。这才白捡了便宜，其实你是不佩的。
好了，那么天津“到底”怎么样，尤其是楼市房价。
三）河北省省会
中国的一线城市，仅只有三个：北上深。
什么叫“一线城市”。
一线城市，承担的是“全国性”的功能。
北京：帝都
上海：钱都
深圳：创新之都
上海的证券交易所，汇聚的是全国的资金。引进外资，洽谈大项目。这些都只有上海拿得出手，场面。
而我们常说的，“北上深广”。
广州其实不是一线城市，他和其他三家“全国性”功能，有本质的区别。
广州身份是：广东省省会。
广东是全国最富有的一个省。富得流油。
广东省GDP11万亿人民币。超过俄罗斯，可以单排全球第11.
广州自己GDP，也有亿。
身为“广东省”省会，汇集全省资源，随便来二个拖鞋老板。房价也不愁卖。
广州因“省会”而强。而不是全国性的功能。
同样道理，中国第一大省广东，第二大省江苏。
很多人问我，“南京”楼市怎么看。南京是江苏的省会，江苏这么富，南京又怎么会便宜？
那么，“天津”是什么。
年初，天津是“洋行”，是租界，开埠口岸。天津汇聚了当时中国15%的工业。
但是，“洋行”终究会烟消云散的。
如果我们把命运，看得“透彻”一点。这一笔意外横财，过年是不存在的。
失去了历史遗产“津门”洋行。
天津连直辖市，都是不太够资格的。
那么天津合理的身份地位，是什么。
我觉得是“河北省shen会”。
三千年前，召公姬奭建立北京城。幽州，华夏九州；
幽州的地块上，核心城市毫无争议是北京。
华北平原，本是一体。
北京若升级成了“首都”。华北平原上，再找一个省会，就要费些思量。
石家庄的位置太远，在河北的最西南角，长期受人诟病。东北四个地级市，唐山，秦皇岛，承德，张家口，向来不怎么卖它面子。
以河北的地理，交通，心理意义而言，天津汇聚海河出口。
其实天津是非常理想的“河北省”shen会。
从经济实力而言，河北+天津，大概有亿元GDP。
弱于江苏。与河南，四川一个梯队。
考虑到天津本身是沿海城市，而且有直辖市遗留威名。
我觉得南京天津杭州，应该还可以和杭州PK一下。
四）结语
上一轮周期，天津比北京“早启动”一年。
这是件非常诡异的事，资金北上，不去北京，反而先热天津。简直无法解释。
但暴击之后，此后天津就陷入了阴跌。漫漫熊途，迄今已经有五六年。
天津下一轮的行情。
北京T-1
北京T+0
北京T+1
真心不好说，还要再待观察。
天津经济的问题，和所有北方城市一样，“planeconomic”太强，人民懒惰，毫无创业之风。
这是骨子里的弊病。哪怕改为河北省省会，也并没有裨益。最多揽点省权，多点事管。反而老大臃肿，只会越陷越深。
这样的城市，即使反弹，也是“技术性”行情。
跌了太多，五六年的亏欠，一年补给你。让你赚笔快钱。
（知名不具，泠夜辉）
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16）工作三个月后，开始办信用卡
17）为每张信用卡，累积50笔小额消费
18）重点发展56天的卡
19）重点