房地产是权贵利益集团对中国人民财富的一场掠夺
刚刚，北京已全面上调房贷利率，中国新的加息周期来临！事件：
昨日，很多财经记者都从工行、建行、农行和中行四家国有大行的北京分行获悉，他们将于下周一或周二开始，将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行，二套房贷款利率*策不变，仍为基准利率上浮20%。此前，首套按基准1.05倍执行。
幅度分析
目前贷款基准是4.9%，上调前是5.%，上调后5.39%，上调了25bp！
北京的首套房的贷款利率一直从基准利率的85折、9折、95折直至现在上浮至1.1倍。从去年下半年开始，北京地区就不断有股份银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%。到今年2月底时，北京地区的首套房贷款利率已经以上浮5%-10%为主流，四大国有银行和招行等部分股份行上浮5%，少数中小银行首套房贷款利率上浮比例甚至达到20%-30%。
我们可以估算下，从年来，房贷利率从85折到目前主流的1.1倍，即从4.，上调到5.39%，部分股份制已到1.2倍即5.88，上行了bp！
这个利率上行多不多？
从年来我们的5年期AAA银行利率从3.5%上到4.65%左右，10年国债利率从2.6%上升到3.6%最高到4%，期间都上行了bp以上！
贷款利率上行bp是正常！
为什么利率会上行？
利率为什么会上行，现在看来一切在慢慢验证！
在此列举几个图：
处于历史低位的美国
一直放水0利率的日本
强劲德国背后是低利率
总结：总之过去近10年来（08-17年），全球利率都处于一个显著的下行区间，现在已是利率的最低点！
中国也是如此
世界是那样，中国又如何！
数据显示，中国也是如此，只不过，我们的动作更大点！
未来会怎样？
美国已在加息路上，各种利率全面上行
欧洲中心，德国也在利率上行
中国利率也在加息路上！
面对美国加息，欧洲加息，日本改变货币*策！
今年两会前，原周行就给出了判断，低利率时代结束！全球流动性宽松结束！利率全面上行即将到来！
看中间的那根线！
想想这样的房贷利率，你能承受吗？
想想，这样的情况下，你是不是需要提前做点什么？
别有幻觉，一切迹象表面，利率上行的脚步不会就此停止！
中央高调宣传马克思，究竟为哪般？
马克思来了，房地产富豪们会被吓跑吗？5月4日，纪念马克思诞辰周年大会今天上午在人民大会堂举行，大大发表重要讲话。讲得非常好。
可是，看了老徐这个标题，有人会说太对立激烈，太左，太革命，太斗争。
可马克思主义就是革命的理论和斗争。
马克思说：“批判的武器当然不能代替武器的批判，物质力量只能用物质力量来摧毁；但是理论一经掌握群众，也会变成物质力量。”
大大说：“马克思的一生，是为推翻旧世界、建立新世界而不息战斗的一生。恩格斯说，‘马克思首先是一个革命家’，‘斗争是他的生命要素。很少有人像他那样满腔热情、坚韧不拔和卓有成效地进行斗争’。马克思毕生的使命就是为人民解放而奋斗。为了改变人民受剥削、受压迫的命运，马克思义无反顾投身轰轰烈烈的工人运动，始终站在革命斗争最前沿。他领导创建了世界上第一个无产阶级**——共产主义者同盟，领导了世界上第一个国际工人组织——国际工人协会，热情支持世界上第一次工人阶级夺取*权的革命——巴黎公社革命，满腔热情、百折不挠推动各国工人运动发展”。
毛主席说：革命不是请客吃饭，不是做文章，不是绘画绣花，不能那样雅致，那样从容不迫，文质彬彬，那样温良恭俭让。革命是暴动，是一个阶级推翻一个阶级的暴烈的行动。
共产*来了，工农翻身得解放，土豪劣绅夹着尾巴逃跑了。
解放区的天是晴朗的天，驱散乌云见太阳。
有人会说，房地产是支柱产业，高房价是改革开放伟大成果。他们甚至无耻的说，高房价房地产不但是市场化结果，也是马克思主义。
没有会相信这种说法。多少年来，国家都在对房地产进行调控，为什么越调越高？
房地产是权贵利益集团对中国人民财富的一场掠夺。
马克思主义从来都不是抽象的。打土豪、分田地，人民当家做主人，劳动人民创造财富，社会主义公有制，都深入人心。土地全民所有，是写在中华人民共和国宪法里的。
地方*府从农民手里以每亩5万到10万元的价格强征土地，再以上百万元的价格转让给开发商，开发商再以更的价格把房子卖给老百姓，让老百姓成为蜗居和房奴。
住房难、就医难、上学难、养老难，已经是普通老百姓不承受的四座大山，生活成本和压力特别大。
官方公布，年房地产去库存，地方*府卖地收入达到3.8万亿，达到历史最高，年房住不炒又增长40%，达到4.2万亿，今年第一季度卖地收入1.3万多亿，又增长42%。
也就是说，地方*府这些卖地的收入是全民所有的财产，应该归还人民，*府没有任何理由把这些钱花掉。因为这些钱不是*府和官员的。
跟着马克思、毛泽东革命获得的土地和财富，不能再被别人拿走。谁都不行！
有人说，改革开放是让一部分人先富起来。一部分人先富起来没有错，象任正非那样发展高科技创造财富赚外国人的钱，大家为任正非和华为富起来的员工喝彩。但是通过垄断土地炒卖土地和房子掠夺人民财富富起来，就是要坚决反对的。
马克思说：“生产将以所有的人富裕为目的”，“所有人共同享受大家创造出来的福利”。
大大说：“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。我们要坚持以人民为中心的发展思想，抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，不断保障和改善民生，促进社会公平正义，在更高水平上实现幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶，让发展成果更多更公平惠及全体人民，不断促进人的全面发展，朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。”
有人说，不能再以革命的手段对房地产富豪进行剥夺。确实，这些权贵富豪要自我革命。
土地住房的分配也要通过市场化来进行，这就是房地产税，实现和回归房子是住的功能，实现居者有其屋。
但是，这一包括美国这些资本主义国家都实行的房地产税，在中国推行起来却非常困难，受到权贵利益集团的抵制，包括庞大的地方*府官员都公开抵制中央的房地产税。
因为他们不愿意放弃他们从房地产掠夺中获得的巨大利益。他们不愿意把土地、房子和财富归还给人民，他们不愿意放弃他们的官位。因为他们的官位也是靠高房价供养的。
马克思又回到了中国，毛泽东也会回来的。在一些人看来马克思是理论，而毛泽东则是革命，并且建立了中国的社会主义制度，一些人非常害怕毛泽东。毛泽东将拿走他们的权力和财富，还给人民。
马克思归来已经让一些人非常害怕。那位房地产集团的代言人他就呼吁全中国的房地产利益获得者包括地方*府团结起来，对抗中央的房地产税，配合特朗普的贸易战，逼迫中央为房地产松绑。
毛主席早就说，扫帚不到，灰尘照例不会自己跑掉。不革命，会拿回被房地产富豪们和那些贪官污吏掠夺走的人民的财富？
大大说：“学习马克思，就要学习和实践马克思主义关于人民民主的思想。马克思、恩格斯指出，‘无产阶级的运动是绝大多数人的，为绝大多数人谋利益的独立的运动’，‘工人阶级一旦取得统治权，就不能继续运用旧的国家机器来进行管理’，必须‘以新的真正民主的国家*权来代替’。国家机关必须由社会主人变为社会公仆，接受人民监督”。马克思、恩格斯坚信，未来社会“将是这样一个联合体，在那里，每个人的自由发展是一切人的自由发展的条件”，“无产者在这个革命中失去的只是锁链。他们获得的将是整个世界。”
马克思的《资本论》的伟大之处在于，他是世界历史上第一套不是写给帝王将相们看的“策论”。因为他的读者，是尚未诞生的无产阶级*权，他们还有半个多世纪才会出现。
所以，这并不妨碍其成为历史性的著作，也不妨碍其成为“近代以来最伟大的思想家”。
譬如比马克思早两千年的老子和孔子，这两位中国古代最伟大的思想家。他俩写的《老子》和《春秋》，在当时也并非金科玉律，也看不出他们的伟大。
但是，在百余年之后，他俩的理论被执*者接受之后，就会迅速有一大批的作者的弟子们，对其理论进行延展和打补丁，吸纳各种思想与时俱进，进一步符合执*的需要。譬如秦朝时候的《韩非子》《商君书》，就是“有秦朝特色的道（法）家理论道路”，汉朝时候的《五经》和《春秋繁露》，就是“有汉朝特色的儒家理论道路”。
到了最后，道家在疯狂打补丁之下，跟西方的基督教一样，成为了一种宗教，而儒家更是在狂打了两千年的补丁之后，成为了全球华人的道德和价值体系。
所以，这才是思想传承的威力。
而有趣的是，中国的儒家和道家两大体系，都在强调分配，而不是强调发展，譬如老子说“天之道损有余而补不足”，孔子说“丘也闻有国有家者，不患寡而患不均，不患贫而患不安。盖均无贫，和无寡，安无倾。”
甚至中国古代历代的改革者们，从管仲、商鞅、桑弘羊，到王安石、张居正，他们的改革核心，都是在解决利益的再分配问题。
但是西方从大航海时代之后，所有的经济学著作，重点几乎都在“发展”二字上面。譬如国富论开篇，就在探究如何通过分工，生产更多的针头，然后想办法通过水道把这些针头运出去。
东方重视“分配”，西方重视“发展”的原因其实很简单，中国古代的农耕时代靠天吃饭，每个人的生产力基本是相当的，因此在这个体制之下，一个强大的*府成为了必然的选择。只有强大的中央*府，才能够调集全国的资源进行救灾，并建设大型的水利设施，同样，也只有强大的中央*府，才能够遏制随着经济发展而不断加大的贫富差距，以及跳出“谷贱伤农、谷贵伤民”的怪圈。
而西方重视“效率”的原因，这是西方率先完成了地理大发现并开启了大航海时代，在发现美洲大陆并找到了通向亚洲的海运之路后，原材料与市场，相对于欧洲微小的体量来说，都不是问题了，全力生产就能带来无尽的财富。
所以，进入大航海时代之后，欧洲效率压倒了公平，发展压倒了分配，因此也诱发了工业革命。故而不同于亚洲，欧洲资本家们迅速崛起，取代了王权成为了真正的国家掌控者。
因此，西方的*治经济学从为“国王和王后”们写的，变成了为掌控着国家机器的资本家们所写，因此我们上课学的西方经济学课本，重心自然就在于效率。
而马克思这个“另类”的*治经济学家，与其他人不同，他写的资本论，是给未来掌权的无产阶级**所写的，因此，我学的马克思*治经济学，自然重点就在于是公平。
所以，这次周年纪念，给予老马同志如此高的评价，细细品味后，再联想到去年的打金融大鳄，以及今年年初的地方扫黑除恶，不由得想到了《让子弹飞》的经典片段。
因此，通过此次大规模纪念马克思来看，中国未来的发展模式，很可能就像雄安和南海这两块试验田一样，一个重视公平，一个重视发展，两者并驾齐驱。
第二代领导核心说了“让一部分人先富起来”，那么这一代领导人就要兑现“先富带动后富，实现共同富裕”。
这，就是我*的“接力赛”和不忘初心吧.....
来源：票友—票据圈儿那些事手抄报*事堂Plus作者：顾子明评论部老徐
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