还记得被全国人民大骂的任志强吗？
他在穷人买不起房时还敢说房价要涨。
那时.....
全国媒体计算售租比、房价收入比。
所有论证只有一个结论：
房价要跌，任志强不懂经济学原理。
今天......
我带着一本《经济学原理》走到一家链家的门口。忽然，《经济学原理》自焚成了一抹灰.....
言戏谑理真切
以下内容综合自网络
我惊呼“经济学原理，你怎么了”。散落在天地间的那抹灰烬中，我听到了经济学原理悲怆的声音，“我怀疑人生啊，我怀疑人生”。
我理解经济学原理的悲痛。这么多年，它屡屡抛出金子般的观点，力证帝都房价、天朝房价存在着巨大的泡沫，然后泡沫笑了笑，把经济学原理碾压成渣。
租售比是神马？
经济学的解释是，“房屋租售比”=“每平方米建筑面积的月租金”/“每平方米建筑面积的房价”。
用人话说一下吧，倒过来计算，售租比更容易理解一点。就是用房子的价格除以每个月的租金，看你靠租金，多少个月能收回来购房成本。
国际经验昂，经济学中的国际经验是，售租比为:1—:1的区间是比较合理的，也就是你靠着房租17—25年能把购房成本收回来。
经济学原理自信满满地说，当售租比高于:1，达到:1、:1时，房地产泡沫已经显现。你买个房子，靠租金40年才能收回成本，你有病啊？
今天、经济学原理溜达到三环边上，看到一间售价1万的两居室，每月租金10，售租比，靠租金年可以收回成本。
经济学原理痴痴地站在楼下，打了几遍计算器，它反复跟周围的吃瓜群众确认，房主不是租户的亲爹乃至干爹，北京就是有许多这样善良的房主，以如此高投入、低回报的方式，进行着某种超越人类理性的活动。
“也许是为了慈善吧”
经济学原理神情凝重地离开了。
经济学原理没想明白，在租售比的完美世界里，土地嘛是大家都可以抛出个价格买来买去的。而在这里，土地的供给商是唯一的，那么不断给出资产价格风向标的，是新地块、新房的价格。
经济学原理还没想明白，在租售比的完美世界里，人们对租房和买房的感知差异没那么大，但是这里的吃瓜群众格外需要买房的安全感。近十年的楼市也在不断教育吃瓜群众，万般皆下品，唯有买房保平安。
经济学原理没想明白，但有人想明白了。
2第二个金子般的理论：“房价收入比”北京的白领月入1.2W,要不吃不喝15年，才能积攒下一套老破小的首付。要不吃不喝30年，才能积攒下一套学区房的首付。
也不知道熬得精尽人亡的30年后，还能不能造出一个去住学区房的娃。
经济学原理翻翻白领们的工资条，看看北京的房价，自信地说：“这明晃晃的泡沫你们还看不见吗，我就不信他们还能买房，又不是修长城，有这么拼么”。
他们真的有这么拼！
现在买房逻辑是这样的....全国最富裕的50、60后家长们刮干淘净为80、90后的下一代在北京凑下-万首付，孩子们贷上-万贷款，在北京买下-万的一居小房子蜗居。
卖掉一居的北京小家庭，拿出攒了几年的-万积蓄，贷上-万贷款，换一套-万的两居。
卖掉二居的有娃家庭，拿出-万积蓄，贷上-万贷款，换一套1-1万的三居。卖掉三居的二娃家庭，拿出-万积蓄，贷上-万贷款，换一套1-0万的四居。
经济学原理一口老血吐在小白领的工资条上
他不懂这个世界。
我想带经济学原理去一趟冬日早晨的燕郊，从国贸一路向东，开36公里，到达燕郊。北京土著们从不把那里当成北京领土不可分割的一部分，但那里有另一面的北京。
凌晨五点的北京，寒风凛冽，公交站前长长的队伍，老人们全副武装，吐出白色的哈气，站在那里，为要坐这趟公交车上班的孩子们排队。
清晨6点，燕郊路总站已经排起长队
老人（左三）帮女儿排队
自己来排队，孩子们就可以多睡一会儿。
自己冻一会儿，孩子上车就能有个座。
经济学原理不懂这样的世界，但有人懂.
写到这里很想哭......
别问我为什么？
3经济学原理新理论—“GDP价值论”日本年房地产的顶峰期，日本所有房子的价值相当于日本GDP的%。
6年美国房地产泡沫的顶峰期，全美国的房子价值相当于当年美国GDP的%，咱们中国已经干到咱们GDP的%，这个是在现代资本主义历史上前所未有的一个数字。
2月26日，央行行长周小川表示，住房贷款应该有大力发展的空间。
经济学原理跪在地上说，你看那些上了清华的都因为买不起学区房，带着孩子回老家了。学历不值钱，学区房凭啥值那么多钱？就算你们不相信我，也要有基本的逻辑好吗？
吃瓜群众纷纷把瓜皮扔向经济学原理，“你再去燕郊车站前好好反思下”
......
《经济学原理》
（N.格里高利·曼昆著经济学教材）
世界上最流行的经济学教材！其英文原版现已被哈佛大学、耶鲁大学、斯坦福大学等美国余所大学用作经济学原理课程的教材迄今为止它已被翻译成20种语言在全世界销售多万册！
写完本文莫名伤感
为什么一套房子就搭上了三代人？
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